รีวิวบ้าน 2 ชั้น
รีวิวบ้าน 2 ชั้น บริษัท อุ่นใจ บิลเดอร์ จำกัด รับสร้างบ้าน ปลูกบ้าน ลาดพร้าว รับออกแบบบ้าน รับเขียนแบบบ้าน เรารับสร้างบ้าน อย่างพิถีพิถันในการสร้างบ้าน ทุกขั้นตอนเพราะการสร้างบ้านเป็น เรื่องละเอียดอ่อนเป็นเรื่องใหญ่จึงต้องอาศัยความเอาใจใส่และความรับผิดชอบ ตรงไปตรงมาเพียบพร้อมด้วยความรู้และทีมงานวิศวกรสถาปนิกบริการดูแลอย่างมือ อาชีพ บ้านรังสิต
บริษัทฯ มีผลงานสร้างจริงให้ชมมากมายหลายแบบ มีทั้ง แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้านสองชั้น แบบบ้านสามชั้น แบบอพาร์ทเม้น และแบบอื่นๆ รับสร้างในที่ดินของลูกค้า ทั้งกรุงเทพ ลาดพร้าวและต่างจังหวัด มีบริการดำเนินเรื่องกู้แบงค์ บริการขอน้ำ – ไฟ ฟรี เขียนแบบบ้าน ฟรี
“อุ่นใจ” บิวเดอร์ บริษัท อุ่นใจ บิลเดอร์ จำกัด รับสร้างบ้าน ปลูกบ้าน บ้านเดี่ยวบนที่ดินของท่าน ช่วยสร้างสรรค์ บ้านเดี่ยว อันเป็นที่รัก ด้วยประสบการณ์การ สร้างบ้าน และทีมงานที่เปี่ยมล้น ด้วยบุคลากรที่มากความสามารถ ระบบการควบคุมงานที่มีระบบแบบแผน บริษัท รับสร้างบ้าน รับสร้างอาคาร โดยทีมงานสถาปนิก และวิศวกรที่มีประสบการณ์ สร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง โดยเฉพาะ ซึ่งเป็นการดำเนินการแบบครบวงจร สร้างบ้านใหม่ พร้อมทั้งงานตกแต่งบ้าน ตกแต่งภายใน
“อุ่นใจ” บิวเดอร์ บริษัทสร้างบ้าน สร้างบ้านเดี่ยวพร้อมด้วย แบบบ้านสวย แบบแปลนบ้าน แบบบ้านร่วมสมัย (Contemporary) ท่านสามารถเลือก แบบบ้าน ของเราทั้ง บ้านชั้นเดียว บ้านสองชั้น และ บ้านสามชั้น บ้านเย็น บ้านประหยัดพลังงาน แบบบ้านโมเดิร์น หรือใช้ แบบบ้าน จากที่อื่นก็สามารถ ปลูกบ้าน ได้เช่นกัน
ท่านสามารถเลือก แบบบ้านเดี่ยว ซึ่งเป็น แบบบ้านสวย ตามความต้องการของท่าน ซึ่งมีทั้ง แบบบ้านเดี่ยว แบบบ้านชั้นเดียว แบบบ้านสองชั้น แบบบ้านสามชั้น บ้านเย็น บ้านประหยัดพลังาน หรือท่านจะให้เรา ออกแบบบ้าน ตามความต้องการของท่านก็ได้ ยินดีสร้างได้ทุกจังหวัด ทั่วประเทศ เชียงใหม่ ภูเก็ต ชลบุรี พัทยา ปทุมธานี ขอนแก่น นครราชสีมา โคราช อุดรธานี หนองคาย ระยอง จันทบุรี นครสวรรค์ พิษณุโลก สงขลา หาดใหญ่ ลาดพร้าว
บ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น จะซื้อแบบไหนดี สำหรับคนที่มีความพร้อมและกำลังมองหาบ้าน ลังเลอยู่ระหว่างบ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น ต้องบอกก่อนว่าบ้านทั้ง 2 แบบ มีข้อดี-ข้อด้อยแตกต่างกัน มีข้อมูลมาประกอบการตัดสินใจ เพื่อดูว่าเราเหมาะกับบ้านแบบไหน จะได้ตัดสินใจได้อย่างไม่ผิดพลาด
บ้านชั้นเดียว
บ้านชั้นเดียว คือ บ้านที่มีฟังก์ชั่นทุกอย่างรวมอยู่ในชั้นเดียว ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก และห้องอื่น ๆ สามารถก่อสร้างหรือต่อเติมบ้าน หากมีขนาดที่ดินเพียงพอ และไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย
นอกจากนี้ บ้านชั้นเดียวยังเหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กอยู่อาศัย เพราะมีความปลอดภัย ไม่ต้องขึ้นลงบันไดหลาย ๆ ชั้น โดยเรามักจะพบบ้านชั้นเดียวปลูกกันตามต่างจังหวัดหรือแถบชานเมืองเป็นส่วนใหญ่ ทั้งบ้านสร้างเอง และบ้านโครงการ ถ้าเป็นในเมืองส่วนใหญ่จะเป็นบ้าน 2 ชั้นหรือคอนโดมิเนียมมากกว่า เพราะราคาที่ดิน แพงและขายได้ราคาดี
ถ้านึกถึงข้อดีของบ้านชั้นเดียว หลายคนอาจจะมองที่ราคา เนื่องจากโครงสร้างในการก่อสร้างไม่ได้ซับซ้อนมากนัก รวมถึงค่าวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ในการก่อสร้างก็ใช้น้อยกว่า แต่ในความเป็นจริงแล้วบ้านชั้นเดียวยังมีข้อดีอีกมากมาย ที่ทำให้หลายคนตัดสินใจซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านชั้นเดียว ดังนี้ รีวิว บ้านตัวอย่าง
ข้อดีของบ้านชั้นเดียว
1. งบประมาณน้อยกว่า
มีงบประมาณไม่เยอะมาก สามารถซื้อบ้านชั้นเดียว หรือออกแบบบ้านชั้นเดียวขนาดกะทัดรัดได้ เนื่องจากโครงสร้างหลักของบ้านไม่ซับซ้อนมากนัก หากเปรียบเทียบกับการสร้างบ้าน 2 ชั้น ค่าก่อสร้างจึงต่ำกว่า
2. ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีสูงอายุ/เด็กเล็ก
บ้านชั้นเดียวเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและผู้ที่นั่งวีลแชร์ เพราะห้องต่าง ๆ และพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านถูกรวบรวมไว้ครบในชั้นเดียว จึงไม่ต้องปวดเมื่อยหรือเสี่ยงกับอุบัติเหตุจากการขึ้นลงบันได และยังสะดวกในกรณที่ใช้วีลแชร์ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก วัยกำลังซุกซน การอยู่อาศัยในบ้านชั้นเดียว ทำให้ไม่ต้องกังลหรือเฝ้าระวังว่าเด็ก ๆ จะปีนป่ายบันไดและผลัดตกลงมาได้รับบาดเจ็บ
3. สะดวกในการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์
อยู่บ้านชั้นเดียว ไม่ต้องเหนื่อยกับการขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ขึ้น-ลงบันได เพราะไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็กหรือชิ้นใหญ่ ก็จัดวางอยู่ที่ชั้น 1 ของบ้าน ช่วยทุ่นแรงได้มาก
4. ดูแลรักษาง่าย
ถูกใจคุณแม่บ้านพ่อบ้าน เพราะด้วยขนาดพื้นที่ของบ้านชั้นเดียว ทำให้ไม่ต้องใช้เวลาในการทำความสะอาดมาก ยิ่งถ้าต้องถึงเวลาที่ต้องรีโนเวทบ้าน ซ่อมแซมส่วนต่าง ๆ ของบ้านที่เสียหายหรือทรุดโทรม เช่น ซ่อมหลังคารั่ว ทาสีผนังใหม่ ก็สามารถทำได้สะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย
5. ตกแต่ง/ต่อเติมง่าย
โครงสร้างบ้านชั้นเดียวนั้นไม่ได้ซับซ้อนมากนัก หากมีพื้นที่มากพอก็สามารถต่อเติมและดัดแปลงพื้นที่ได้สะดวกกว่า แต่ในการจะต่อเติมต้องดูว่าไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย
ข้อด้อยของบ้านชั้นเดียว
1. ใช้ขนาดที่ดินค่อนข้างมาก
บ้านชั้นเดียวจะต้องใช้ขนาดที่ดินมากกว่าบ้านสองชั้น จึงจะได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตามต้องการ ทำให้ต้องเสียเงินซื้อที่ดินเพิ่มมากขึ้น หรือทำให้ราคาบ้านชั้นเดียวแพงขึ้น อีกทั้งหากอยากจะขยับขยายต่อเติมในอนาคต การมีขนาดที่ดินน้อยก็เป็นข้อจำกัดได้
2. ถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ไม่ดี
ด้วยความที่ทุกห้องอยู่ติดกับหลังคาโดยตรง ทำให้ความร้อนจากหลังคาแผ่เข้ามาภายในบ้านโดยตรง แต่สามารถป้องกันความร้อนได้ด้วยการติดฉนวนกันความร้อน หรือติดแผ่นสะท้อนความร้อน หรือเลือกใช้กระเบื้องหลังคาสะท้อนความร้อน และออกแบบบ้านชั้นเดียวให้มีช่องระบายอากาศให้อากาศถ่ายเท
3. เสี่ยงน้ำท่วม/ความชื้น
บ้านชั้นเดียวอาจเสี่ยงต่อปัญหาน้ำท่วมได้ หากตั้งอยู่ในทำเลที่มีน้ำท่วมบ่อยครั้ง อาจะทำให้ตัวบ้านและทรัพย์สินภายในบ้านเกิดความเสียหายได้ รวมทั้งอาจต้องเจอกับปัญหาความชื้นของดิน ที่อาจทำให้เกิดปัญหาปลวกและเชื้อรา บ้านชั้นเดียวจึงควรสร้างให้ยกสูงจากพื้นดินประมาณ 0.80-1.20 เมตร
4. เสี่ยงต่อสัตว์มีพิษ/โจรขโมย
สัตว์เลื้อยคลาน แมลง หรือโจรขโมย มักจะชอบหมายปองบ้านขั้นเดียว เพราะเข้าสู่ตัวบ้านได้ง่าย ดังนั้นบ้านชั้นเดียวจึงควรทำรั้วบ้านให้แข็งแรง ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ป้องกันภัย และปิดบ้านให้มิดชิด
5. ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างน้อย
บ้านชั้นเดียวแม้จะมีฟังก์ชั่นครบ แต่ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่จำกัด และอยู่ในชั้นเดียวของบ้าน จึงอาจทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงได้ บ้านชั้นเดียวจึงเหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดเล็ก ในการออกแบบแปลนบ้าน อาจเพิ่มส่วนข้างบ้านเพื่อความผ่อนคลาย มีมุมส่วนตัวเพิ่ม ทำให้ไม่ให้รู้สึกอึดอัด
บ้านชั้นเดียว เหมาะกับใคร
จากข้อดีและข้อด้อยที่สรุปมา บ้านชั้นเดียวเหมาะกับผู้ที่เริ่มต้นครอบครัวใหม่และมีงบประมาณจำกัด แต่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังใหม่ โดยบ้านชั้นเดียวก็ไม่ได้มีข้อจำกัดว่าจะต้องเป็นบ้านขนาดเล็กเท่านั้น หากที่ดินมีขนาดใหญ่ ก็สามารถสร้างบ้านชั้นเดียวที่มีฟังก์ชั่นครบได้ไม่ต่างจากบ้าน 2 ชั้น
บ้าน 2 ชั้น
บ้าน 2 ชั้น คือ บ้านที่มีชั้นบนและชั้นล่าง เชื่อมต่อด้วยบันไดบ้าน โดยพื้นที่ชั้นบนและชั้นล่างมีอัตราส่วนเท่า ๆ กัน มีฟังก์ชั่นและห้องต่าง ๆ รองรับการอยู่อาศัย ตามการออกแบบแปลนทั้งชั้นบนและชั้นล่าง
ข้อดีของบ้าน 2 ชั้น
1. สร้างได้แม้ขนาดที่ดินจำกัด
หากมีที่ดินขนาดเล็กแต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากพอ หรืออยู่อาศัยหลายคน ต้องการห้องนอนหลายห้อง บ้าน 2 ชั้นตอบโจทย์มากกว่า แม้ว่าบ้าน 2 ชั้น จะใช้งบประมาณก่อสร้างมากกว่าในการก่อสร้าง บนขนาดที่ดินเท่ากัน แต่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีกเป็นเท่าตัว
2. เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่
ครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่อยู่อาศัยกันหลายคนในบ้านหลังเดียว การอยู่บ้าน 2 ชั้น สามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอย แบ่งชั้นได้อย่างชัดเจน สามารถจัดสรรพื้นที่ใช้สอยหรือห้องต่าง ๆ ได้อย่างเป็นสัดส่วน ต่อให้มีสมาชิกครอบครัวหลายคนก็ไม่ทำให้รู้สึกอึดอัด
3. แบ่งห้องได้เป็นสัดส่วน
บ้าน 2 ชั้น สามารถแบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ให้เหมาะกับการใช้งานได้ดีและสะดวกกว่า เช่น ชั้นบนเป็นห้องนอน มีความเป็นส่วนตัว สบายใจ ไม่โดนรบกวนจากสมาชิกคนอื่น ๆ หรือห้องทำงานส่วนตัว ที่ต้องการความสงบและสมาธิ หรือถ้าหากมีเฟอร์นิเจอร์หรือข้าวของเครื่องใช้เยอะ ก็ยังสามารถแบ่งพื้นที่จัดเก็บได้ง่าย หรือเพิ่มห้องเก็บของอีกห้องก็ได้ เพราะมีพื้นที่เหลืออยู่เยอะ
4. ถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ดี
ถ้าเปรียบเทียบกันแล้ว บ้าน 2 ชั้นจะถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ดีกว่า พื้นที่อยู่อาศัยชั้นล่างจะค่อนข้างเย็นสบายกว่าชั้นบน เพราะมีในส่วนของชั้นบนที่ช่วยป้องกันความร้อนที่จะลงมาสู่ชั้นล่าง
5. ปลอดภัย
ด้วยความที่ตัวบ้านบ้าน 2 ชั้น ยกพื้นสูงมากกว่าบ้านชั้นเดียว หากมองในแง่ความปลอดภัยจากสัตว์เลื้อยคลาน แมลง และโจรผู้ร้าย ที่บ้าน 2 ชั้นสามารถป้องกันได้ดีกว่า แต่ทั้งนี้ก็ไม่สามารถรับประกันได้ 100% ยังคงต้องระมัดระวัง สร้างรั้วรอบขอบชิด และปิดบ้านให้เรียบร้อย
ข้อด้อยของบ้าน 2 ชั้น
1. ต้องอาศัยความชำนาญในการก่อสร้าง
การก่อสร้างบ้านสองชั้นนั้นก็ต้องอาศัยทักษะฝีมือในการก่อสร้างมากกว่าบ้านชั้นเดียว เนื่องจากมีระยะความสูงของเสาที่มากกว่า และมีการออกกแบบคานมากถึง 2 ชั้น เพื่อรับน้ำหนักพื้น
2. งบประมาณสูงกว่า
เมื่อมีการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เพิ่มจำนวนชั้น แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างย่อมสูงกว่าในกรณีสร้างบ้าน หรือในกรณีซื้อบ้าน 2 ชั้น ก็จะเห็นได้ว่ามีราคาสูงกว่าบ้านชั้นเดียว
3. ไม่สะดวกสำหรับผู้สูงอายุ/ผู้ที่นั่งวีลแชร์/เด็กเล็ก
บ้าน 2 ชั้นส่วนใหญ่มีห้องนอนอยู่ชั้นบน อาจทำให้ผู้สูงอายุหรือผู้ที่นั่งวีลแชร์ต้องลำบากและเสี่ยงต่ออุบัติเหตุในการขึ้นลงบันได กรณีที่ทำห้องนอนไว้ชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ หากเราพักอยู่ชั้นบนของบ้าน เมื่อท่านต้องการความช่วยเหลืออาจไม่สะดวกนัก
สำหรับสมาชิกที่ต้องดูแลผู้สูงอายุแล้วนอนอยู่ห้องนอนชั้นบน หรือในกรณีที่มีเด็กเล็กอยู่อาศัย ก็ยิ่งต้องคอยระวัง เพราะอาจเล่นซนจนพลาดพลั้งตกบันได ได้รับความบาดเจ็บได้
บ้าน 2 ชั้น เหมาะกับใคร
บ้าน 2 ชั้น เหมาะกับคนที่มีที่ดินขนาดเล็ก แต่มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากพอสำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งจะมีงบประมาณก่อสร้างสูงกว่าบ้านชั้นเดียว แต่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มอีกเป็นเท่าตัว ต้องการความเป็นสัดส่วนและสมาชิกอยู่อาศัยร่วมกันหลายคน
ไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวหรือบ้าน 2 ชั้น ในการเลือกย่อมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก ดังคำโบราณที่ว่า “ปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ ผูกอู่ตามใจผู้นอน” โดยพิจารณาร่วมกับขนาดที่ดินที่จะก่อสร้าง รวมไปถึงงบประมาณ เพื่อให้ได้บ้านที่มีฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัย คลิ๊กที่นี่ : assetdata.land
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ
