รีวิว บ้านตัวอย่าง

รีวิว บ้านตัวอย่าง

รีวิว บ้านตัวอย่าง เพราะการซื้อบ้านไม่เหมือนกันไปเที่ยว ไปกินร้านอาหาร ที่เราจะสามารถมีประสบการณ์กันได้ง่ายๆ ด้วยความที่การซื้อบ้านเป็นทรัพย์สินชิ้นใหญ่ ใช้เงินเยอะ คนส่วนใหญ่จะซื้อบ้านได้ก็คนละครั้งในชีวิต (ใครมีเงินเยอะ ก็ซื้อหลายครั้งได้ บ้านหลังแรก หลังที่สอง บ้านตากอากาศอะไรก็ว่ากันไปค่ะ) ก็พอที่จะมีความรู้และประสบการณ์ในการซื้อบ้านกันบ้าง

ส่วนคนที่ซื้อบ้านครั้งแรก หลังแรกในชีวิตที่ไม่เคยมีประสบการณ์ใดๆ มาก่อน วันนี้มีข้อควรรู้มาแนะนำก่อนที่จะไปดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ 

1. บ้านตัวอย่างเป็นแค่บ้านตัวอย่าง

ปกติเวลาโครงการบ้านจัดสรรที่เปิดขาย จะสร้างบ้านตัวอย่างในตำแหน่งแปลงสวยๆ ทำเลดีๆ เช่น ติดถนนเมน หน้าโครงการ หน้าสวน ใกล้คลับเฮ้าส์ อาจจะเป็นบ้านหลังที่แพงที่สุดในโครงการก็ว่าได้ 

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราเห็น คือ โครงการตกแต่งมาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ จะมีเฟอร์นิเจอร์จัดมาเต็ม (บางโครงการราคาตกแต่งทั้งหมดแพงเกือบๆ เท่าตัวบ้านก็มี ฮ่าๆ) ซึ่งความเป็นจริงบ้านที่คุณจะได้ตอนที่โครงการส่งมอบ ไม่ใช่บ้านแบบบ้านตัวอย่างนะคะ ย้ำอีกครั้งไม่ใช่แบบบ้านตัวอย่าง! แต่จะได้เป็นบ้านเปล่าๆ ที่ไม่รวมการตกแต่งใดๆ เลย จะมีเพียงโครงสร้างบ้าน ผนังฉาบเรียบทาสี (บางโครงการก็มี Wallpaper มาให้) พื้นบ้าน เพดาน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ แม้แต่ครัวก็ไม่มีอะไรใดๆ มาให้ (น้อยโครงการมากที่จะแถมเคาท์เตอร์ครัวมาด้วย เข้าใจว่าเป็นเรื่องต้นทุนที่ต้องบวกเข้าไปทำให้ราคาขายจะแพงเกินกำลังซื้อของลูกค้า) 

มาพูดถึงสาเหตุกันค่ะว่าทำไม? ถึงไม่ตกแต่งให้เลย…ก็มี 2 เหตุผล เหตุผลแรก คือ ต้นทุนจะสูง จะต้องบวกราคาตกแต่งไปด้วย ทำให้ต้องขายบ้านแพงขึ้น พอขายแพงขึ้นคนซื้อก็ซื้อยากขึ้น เหตุผลต่อไป คือ รสนิยมของแต่ละคนไม่เหมือนกัน การตกแต่งบ้านให้เลย อาจจะเป็นปัญหาของหลายๆ คน ที่ไม่ชอบเฟอร์นิเจอร์แบบนั้น โต๊ะแบบนี้ เตียงแบบนั้น จะกลายเป็นปัญหาในการจัดการซะเปล่า ฉะนั้นจึงขายแบบบ้านเปล่าๆ ไปเลย ตกแต่งได้ตามใจตัวเองกันไปค่ะ 

สรุป…บ้านที่เราได้ตอนส่งมอบจะเป็นบ้านเปล่าๆ ไม่รวมการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แต่อย่างใด บ้านตัวอย่างที่เราเห็นเป็นเพียงบ้านตัวอย่างที่โชว์ให้เราเห็นว่าสามารถตกแต่งได้แบบนี้เลยนะ จะเอาแบบนี้เป๊ะๆ เลยก็ได้ และเป็นการบิวท์อารมณ์ให้เราอยากได้บ้านมากขึ้น (ถ้าไม่เชื่อว่าบิวท์อารมณ์ได้ ลองดูบ้านตัวอย่างเปรียบเทียบกับบ้านเปล่าๆ คุณจะมีความรู้สึกแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง) 

2. บ้านตัวอย่างไม่มีรั้ว!

ข้อนี้หลายๆ คนรู้ และหลายๆ คนไม่รู้ ว่าบ้านตัวอย่างที่โครงการจัดโชว์ให้เราดู ส่วนใหญ่ 99.99% จะยังไม่ทำรั้วบ้าน (แต่บ้านที่ส่งมอบให้เราจะทำรั้วรอบขอบชิดเหมือนบ้านคนทั่วๆ ไปแหละจ้า)  รีวิวบ้าน 2 ชั้น

เหตุผลที่บ้านตัวอย่างไม่ทำรั้ว คือ เพื่อความสะดวกเมื่อมีลูกค้าเข้ามาดูบ้านตัวอย่างจะได้เข้า-ออกกันง่ายๆ และที่สำคัญจะได้เห็นความกว้าง ความอลังการของบ้านตัวอย่างได้เต็มๆ เพื่อบิวท์อารมณ์ให้คนอยากซื้อบ้านนั่นเอง! 

3. บ้านตัวอย่างขายไหม?

หลายคนเวลาไปดูโครงการ แล้วเกิดความรู้สึกอยากเป็นเจ้าของบ้านตัวอย่างในทันที เหมือนถูกมนต์สะกดในทันใด อันนี้ไม่ใช่เรื่องแปลก เพราะจุดประสงค์ของโครงการ คือ ทำยังไงก็ได้ ให้คนที่เห็นโครงการของพวกเขา อยากได้ๆ อยากซื้อๆ ซึ่งการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบบจัดเต็มช่วยได้

บางคนไม่อยากมานั่งตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ใหม่ให้ปวดหัว เพราะชื่นชอบ ถูกใจในบ้านตัวอย่าง เห็นแบบไหนก็อยากได้แบบนั้นเลย เมื่อถามว่าบ้านตัวอย่างโครงการขายไหม? คำตอบ คือขายค่ะ แต่คุณจะได้เข้าอยู่ก็ต่อเมื่อโครงการขายบ้านใกล้หมดโครงการแล้ว นั่นหมายถึงอาจจะใช้ระยะเวลานานเป็นปีๆ กว่าคุณจะได้เข้าไปอยู่บ้านตัวอย่างที่คุณซื้อไว้ค่ะ ฉะนั้นใครอยากได้บ้านตัวอย่าง ต้องเป็นคนที่ไม่รีบร้อนในการเข้าอยู่ค่ะ และที่สำคัญบ้านตัวอย่างจะมีราคาแพงกว่าบ้านหลังอื่นๆ ในโครงการค่ะ เพราะตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดี รวมทั้งตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง ฉะนั้นใครอยากได้เป็นเจ้าของก็ต้องกระเป๋าหนักหน่อยค่ะ 

ทั้ง 3 ข้อก็เป็นข้อแนะนำเล็กๆ ที่อยากจะบอกมือใหม่หัดซื้อบ้านค่ะ ว่าจะต้องเจออะไรบ้าง เมื่อคุณไปดูบ้านตัวอย่าง น่าจะเป็นประโยชน์กันบ้างนะคะ

“มารวย เรียลเอสเตท” ตอกย้ำความเป็นผู้นำอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ภาคตะวันออก โดยเฉพาะเมืองน่าอยู่ อย่างฉะเชิงเทรา เตรียมพร้อมเปิดให้ชมบ้านตัวอย่างโครงการ “ทรอฟี บ้านโพธิ์ – TROFY Baan Pho” เป็นครั้งแรก ในวันที่ 30-31 ตุลาคมนี้  พร้อมรับสิทธิพิเศษสูงสุดกว่า 300,000 บาท และพิเศษสุดๆ  เมื่อจองในงาน รับ I Phone 13 Pro Max มูลค่ากว่า 50,000 บาท    

ดร.สืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร แพทโก้ กรุ๊ป และบริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด บริษัทในเครือ กล่าวว่า ไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ เป็นช่วงที่บริษัทต้องเร่งปิดยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ ดังนั้นบริษัทจึงเปิดตัวโครงการ  “ทรอฟี บ้านโพธิ์ – TROFY Baan Pho” อย่างเป็นทางการโดยจะเปิดให้เข้าชมบ้านตัวอย่างครั้งแรกในวันที่ 30-31 ตุลาคม 2564 นี้ พร้อมรับสิทธิพิเศษสูงสุดกว่า 300,000 บาท และพิเศษสุดๆ ลูกค้าจองภายในงานรับ I Phone 13 Pro Max มูลค่ากว่า 50,000 บาท 

สำหรับความคืบหน้าโครงการ “ทรอฟี บ้านโพธิ์ – TROFY Baan Pho” ขณะนี้ก่อสร้างไปแล้วกว่า 40% โดยภาพรวมสามารถเปิดให้ลูกค้าเข้าชมบ้านตัวอย่างเป็นทางการได้ และตามแผนคาดว่าจะก่อสร้างเสร็จ พร้อมให้ลูกค้าโอนได้ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2565  อย่างไรก็ตามสำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรานั้น คาดว่าเริ่มมีแนวโน้มทิศทางที่ดีขึ้นโดยเฉพาะในพื้นที่อำเภอบางปะกง ,อำเภอบ้านโพธิ์ และอำเภอเมืองฉะเชิงเทรา ซึ่งในพื้นที่ดังกล่าวมีการขยายตัวของผู้ประกอบการหลายๆ ราย  จึงทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมามีความน่าสนใจมากขึ้น

ทั้งนี้สำหรับ “ทรอฟี บ้านโพธิ์ – TROFY Baan Pho” ทาวน์โฮม บ้านแฝด สไตล์อังกฤษ มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท บนพื้นที่ 25-3-57 ไร่ จำนวน 195 หลัง ภายใต้คอนเซ็ปต์  “OWN YOUR SUCCESS – รางวัลแห่งความสำเร็จ” ครบครันด้วยคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบรักษาความปลอดภัย, และกล้องวงจรติด CCTV 24 ชั่วโมง ชูจุดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์อังกฤษ เติมเต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวจากร่มไม้นานาพันธุ์ เพื่อให้คุณและครอบครัวได้ผ่อนคลายจากการทำกิจกรรมร่วมกันภายในโครงการอย่างสุนทรีย์

แบ่งประเภทบ้านออกเป็น 3 รูปแบบ 1.ออเนอร์ 5 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร  ขนาด 145 ตารางเมตร ที่เพียบพร้อมไปด้วยพื้นที่จัดสรรอย่างลงตัวกับ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เพื่อให้คุณได้แบ่งปันช่วงเวลาดีๆ กับครอบครัวแสนอบอุ่น,   2.ออเนอร์ 5.7 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 165 ตารางเมตร ดีไซน์อบอุ่นเพียบพร้อมด้วยพื้นที่จัดสรรอย่างลงตัว ให้คุณได้ใช้เวลาดีๆ กับครอบครัวอย่างเต็มที่ด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 3.ไพร์ด บ้านแฝด สไตล์อังกฤษ ขนาด 142.5 ตารางเมตร เพียบพร้อมไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่จะทำให้คุณและครอบครัวได้ใช้ชีวิตพร้อมหน้ากันอย่างมีความสุข

เน้นตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างครอบครัว,กลุ่มคนที่กำลังขยายครอบครัว,กลุ่มเริ่มต้นครอบครัวที่สามารถใช้พื้นที่ได้เต็มที่ สะดวกสบายทุกการเดินทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้าโรบินสันฉะเชิงเทรา ,โรงพยาบาลพุทธโสธร,โรงเรียนอินเตอร์ทอทส์ ไตรลิงกวล, นิคมอุตสาหกรรมทีเอฟดี,           วัดโสธรวราราม วรวิหาร, และสนามบินสุวรรณภูมิ  ด้วยแนวคิดที่ว่า หลังจากมุ่งมั่นทุ่มเทกับการทำงานสร้างตัวมาหลายปี ให้บ้าน “ทรอฟี” ได้เป็นรางวัลที่ดีที่สุด สำหรับคุณ และครอบครัวที่คุณรัก คลิ๊กที่นี่ : assetdata.land